مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک | ویزای نمایشگاهی | شمیران گشت

مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک

ویزای فرانسه #

مهاجرت به فرانسه در چند سال اخیر از طرفداران بسیاری برخوردار است. فرانسه کشوری است اروپایی که بخش قابل توجهی از آن در اروپای غربی قرار دارد. این کشور عضو دائمی سازمان ملل متحد بوده و رتبه بسیار بالایی در انتخاب به عنوان مقاصد گردشگری دارد. فرانسه یکی از محبوب ترین کشورهای اروپایی است که اصالت، زیبایی و فرهنگ غنی آن هر گردشگری را به سوی خودش جذب می کند و جزو معدود کشورهایی است که در هر شهر آن شگفتی های منحصر به فرد انتظار گردشگران می باشد و شاید به همین دلیل است که فرانسه به عنوان پر بازدید ترین کشور دنیا شناخته می شود. به طور کلی زندگی در فرانسه برای افراد زیادی لذت بخش است. به همین علت سال های گذشته با افراد بسیاری برخورد می کنیم که فرانسه را برای خرید ملک، زندگی، کار یا حتی تحصیل انتخاب می کنند

سرمایه‌گذاری با خرید ملک در فرانسه

اگر قصد مهاجرت به فرانسه را دارید، خرید ملک می‌تواند مسیر اخذ اقامت شما را هموار کند. خرید ملک جزو برنامه‌های سرمایه‌گذاری به‌حساب می‌آید. اخذ تابعیت فرانسه از طریق ویزای سرمایه‌ گذاری که بیشتر توسط خارجیانی که می‌خواهند در فرانسه اقامت داشته باشند، صورت می‌گیرد، اجازه اقامت Talent Passport نامیده می‌شود که به آن ویزای سرمایه‌گذار تجاری نیز می‌گویند. اقامت دائم فرانسه با خرید ملک، یکی از رایج‌ترین برنامه‌های سرمایه‌گذاری است.

کمتر کشور اروپایی امکان رسیدن به اقامت از طریق خرید ملک را فراهم کرده است، اما در مورد کشور فرانسه دو راه وجود دارد. سرمایه گذاری در ملک یا اثبات برخورداری از تمکن مالی کافی
راه اول؛ خرید ملک به ارزش بیش از ۳۵۰هزار یورو است که شما را به اقامت دائم می‌رساند و امکان برخورداری از مزایای شهروندی فرانسه را نیز به همراه دارد. در روش اول، محدودیتی در درآمدزایی داخل این کشور وجود ندارد.
راه دوم؛ اثبات برخورداری از درآمد و سرمایه کافی در ایران در کنار خرید یا اجاره ملک به هر قیمت است. در این روش ارزش ملک به هر مقداری می‌تواند باشد (حتی خیلی کمتر از ۳۵۰ هزار یورو)، فرد طی این اقامت اجازه درآمدزایی در خاک فرانسه را نخواهد داشت.
روش دوم مناسب افرادی است که در ایران درآمدزایی کافی را دارند و بدون خروج سرمایه از کشور، قصد گرفتن اقامت فرانسه را دارند.

شمیران گشت مجری تخصصی مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک

با ما تماس بگیرید ، مشاوره رایگان:   ۰۲۱۲۶۲۰۶۳۵۷    – ۰۲۱۲۶۲۰۶۴۷۹

اگر میخواهید ما با شما تماس بگیریم میتوانید از طریق آیکن گوشه پایین سمت راست یا نوار کنار سمت چپ ثبت درخواست کنید

ویزای فرانسه

مراحل اخذ اقامت با خرید ملک در فرانسه

مراحل اخذ اقامت از طریق خرید خانه در فرانسه به شرح زیر است:

  • با خرید ملک در فرانسه، به فرد متقاضی اقامت یک‌ساله به‌صورت ویزای نوع D فرانسه، اعطا می‌شود.
  • بعد از گذشت یک سال از صدور ویزای D، با تمدید اقامت، ویزای اقامتی از نوع D به کارت اقامتی یک‌ساله تبدیل می‌شود.
  • هرساله، امکان تمدید این کارت برای یک سال دیگر برای متقاضی وجود دارد.
  • با گذشت ۵ سال از اقامت و زندگی در فرانسه، متقاضی می‌تواند برای اقامت دائم فرانسه اقدام کند و در صورت تمایل، ملک خود را در این کشور به فروش برساند.
  • فرد متقاضی می‌تواند در هرسال از حضور خود در فرانسه، برای ثبت شرکت در این کشور اقدام کند و پس از گذشت ۳ سال از پرداخت مالیات بر درآمد و کسب درآمد در فرانسه، برای اخذ پاسپورت و حق شهروندی این کشور اقدام کنند.

اسناد و مدارک لازم برای اجازه اقامت در فرانسه

همان‌طور که قبلاً ذکر شد، شهروندان اتحادیه اروپا به اجازه اقامت نیاز ندارند، اما باید دریکی از ادارات پلیس ثبت‌نام کنند. در مورد شهروندان غیر اتحادیه اروپا، علاوه بر VLS-TS که ویزای طولانی‌مدت برای فرانسه است، مدارک زیر درخواست می‌شود:

اثبات ملک / اقامت خریداری شده در فرانسه.

درصورت وجود، کپی سند ازدواج.

صورت‌حساب‌های بانکی ۶ ماه گذشته

بیمه درمانی با پوشش بین‌المللی.

کپی گذرنامه

عکس

شمیران گشت مجری تخصصی مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک

با ما تماس بگیرید ، مشاوره رایگان:   ۰۲۱۲۶۲۰۶۳۵۷    – ۰۲۱۲۶۲۰۶۴۷۹

اگر میخواهید ما با شما تماس بگیریم میتوانید از طریق آیکن گوشه پایین سمت راست یا نوار کنار سمت چپ ثبت درخواست کنید

ویزای فرانسه

توصیه های حقوقی در رابطه با خرید ملک در فرانسه

در راستای خرید ملک در فرانسه در ابتدای امر ملک را از نزدیک مشاهده بفرمایید و از میزان خسارات و ضعف های ملک آگاهی یابید همینطور در رابطه با مسائل حقوقی ملک نظیر امکان ممنوعیت خرید و فروش ملک اطمینان حاصل نمایید. در مرحله بعدی از درستی قیمت ملک در منطقه مورد نظر مطمئن گردید که احیانا ملک را با قیمتی بسیار بالاتر از ارزش آن به شما فروخته نشود و دچار خسران و ضرر مالی نگردید. در این مسیر حضور یک وکیل مسلط به امور حقوقی فرانسه و شرایط خرید ملک در این کشور می تواند بسیار راهگشا و مفید باشد.

وام خرید ملک در فرانسه

اگر در مورد خرید خانه در فرانسه جدی هستید به پول نیاز دارید. تقریبا قبل از انجام هر کار دیگری برای اطمینان از اینکه هزینه لازم برای خرید خانه را دارید باید برای سازماندهی وام مسکن خود اقدام کنید. برنامه ریزی در شروع به شما ایده بهتری از میزان سرمایه ای که می توانید برای خرید ملک هزینه کنید را می دهد و همچنین می تواند هزینه های مالی احتمالی آینده برای خرید خانه را حل کند.رها کردن بخش مالی خرید ملک در فرانسه تا پایان کار شما را در موقعیت ضعف قرار می دهد مخصوصا اگر شما مجبور باشید با عجله هزینه ها را تامین کنید که ممکن است به این معنی باشد که شما نتوانسته اید وام مسکن با نرخ بهره مناسب پیدا کنید.

واقعیت های وام مسکن

  • حداکثر وام ۸۵ % با بازپرداخت حداکثر ۲۵ ساله
  • حداکثر وام ۷۵% با بازپرداخت حداکثر ۱۵ ساله ( به همراه بهره)
  • حداقل وام ۱۰۰.۰۰۰ یورو
  • نرخ ثابت به طور میانگین بین ۱.۵۰ % تا ۲.۵۰ % است.

در حالیکه که قیمت املاک فرانسه کاهش نداشته است اما به طور کلی در حد متوسط املاک انگلستان باقی مانده است. در حقیقت، در حال حاضر فرانسه نه تنها طیف وسیعی از گزینه های مالی در اروپا را ارائه می دهد بلکه وام مسکن با پایین ترین نرخ بهره را نیز ارائه می کند. عاقلانه است که هر چه زودتر پروسه دریافت وام را شروع کنید حتی اگر شروع به جستجوی خانه نکرده اید. به طور مشخص شما باید تعیین کنید که چقدر می توانید تهیه کنید.

این مطلب چقدر مفید بود؟

برای امتیاز دادن به آن روی ستاره ها کلیک کنید!

میانگین امتیاز ۰ / ۵. تعداد آرا: ۰

تاکنون رأی داده نشده ! اولین کسی باشید که این مطلب را ارزیابی می کنید

اگر این پست را مفید یافتید ...

ما را در اینستاگرام دنبال کنید!

مطالب مرتبط
نظر خود را به اشتراک بگزارید

17 − شش =